Перейти к публикации
Форум - Замок

О свободной продаже земли на Украине...


Алесь

Рекомендованные сообщения

Протестующие аграрии: Парализуем движение в Киеве, где живут все толстосумы и богатеи

Протестующие аграрии: Парализуем движение в Киеве, где живут все толстосумы и богатеи
В Запорожской области с утра 20 декабря противники рынка земли блокируют трассу Харьков - Симферополь и заявляют о готовности идти на Киев, сообщает телеканал «112 Украина»

«Наши волонтеры ходят с листовками, поясняют пассажирам автобусов и маршрутных такси, почему движение остановлено. Раздают взрослым информационные материалы, а детям — конфеты. Также стараемся максимально пропускать транспорт с обычными пассажирами. Делаем на 5-10 минут перерывы, чтобы они могли проехать», — рассказал глава общественной организации «Аграрный союз Запорожской области» Анатолий Тиховод.

 

 
По его словам, протестующие возмущены тем, что аграрные ассоциации, выражающие мнение фермеров, людей, которые работают на украинской земле, не допускают местное самоуправление к общественным обсуждениям скандального законопроекта.

 

Тиховод подчеркнул, что если украинские аграрии не будут услышаны властями, то они намереваются «парализовать движение в Киеве, где живут все украинские толстосумы и богатеи».

Ранее сообщалось, что протестующие фермеры перекрыли международные трассы в Черниговской и Одесской областях.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 недели спустя...

«Это закончится кровавой резнёй»: Украине предрекли катастрофу

«Это закончится кровавой резнёй»: Украине предрекли катастрофу | Русская весна

Бывший спикер беглого украинского президента Виктора Януковича Анна Герман прокомментировала скандальное решение Верховной Рады о продаже земли. По ее словам, Украину ожидает «кровавая резня».

«Представьте себе, если мы продадим хотя бы 10% земли, а потом продадим все остальные земли, а их купят те, кто имеет большие деньги, мы продадим Украину. Я думаю, что это не будет просто в Украине. Не думаю, что украинцы легко дадут себя обмануть под шумок всех акций, которые здесь устраивают для отвлечения внимания», — рассказала Герман в интервью одному из украинских телеканалов.

При этом она считает, что воплощение данного решения в жизнь обернется катастрофой.

«Я думаю, что за землю будут бить, и будут бить сильно, если у народа захотят эту землю забрать. Нельзя надеяться на то, что активные украинцы выехали. Будет тяжело украсть.

Я бы хотела, чтобы для тех, кто это пытается сделать, так давят на это — станет катастрофой. Это закончится кровавой резней. Я не советую с этим шутить», — подытожила Герман.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Украина на грани бунта: Новый закон позволит иностранцам захватить страну

 

В конце прошлого года украинские депутаты пытались принять закон об обороте сельскохозяйственных земель. Но так и не приняли. Подготовка к голосованию обернулась скандалом в Раде и массовыми акциями протеста жителей городов и сёл.

Земельный вопрос был поставлен на паузу, а законопроект передан Аграрному комитету, который должен был рассмотреть все правки и найти компромисс.

Президент Украины Владимир Зеленский обещал протестующим, что не позволит иностранным инвесторам покупать украинские земли, если они этого не захотят. Вопрос покупки будет решаться путем референдума. Также он заявил, что площадь угодий для каждого покупателя уменьшат с 200 тысяч до 10 тысяч гектар.

На днях стало известно, что законопроект ко второму чтению готов и уже передан на рассмотрение в Верховную раду. Документ намерены спешно принять, чтобы избежать лишних волнений местного населения. По некоторым данным, в законопроекте присутствуют схемы, которые попросту оставят сельских жителей без земли.

Действительно, иностранцы могут скупать земли только после референдума. Появилось ограничение по продаже в одни руки. Эти обещания Зеленский выполнил. Но ограничений для связанных с покупателями лиц нет. То есть земли можно будет переписывать на жен, бабушек, дедушек и других родственников. Земли также позволят скупать банкам, даже иностранным. Причем на них ограничение по площадям угодий не распространяется.

На первый взгляд кажется, что при составлении нового варианта законопроекта учли все требования украинцев. Но это далеко не так. Составители закона переписали прежний вариант, немного переделав формулировки, чтобы казалось, что теперь-то прислушались к мнению каждого.

Иностранцы без особого труда смогут регистрировать фирмы на граждан Украины, которые и будут заниматься скупкой земли и передавать ее в долгосрочную аренду — лет эдак на 100. По такой незамысловатой схеме иностранные инвесторы заграбастают плодородные украинские черноземы.

Эксперты полагают, что закон постараются протолкнуть в ближайшие дни, пока народ не отошел от праздников. Так что не исключено, что скоро на Украине пройдет волна протестных акций обманутых аграриев.

 

Ирина Скрипко, специально для «Русской Весны»

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Украинский законопроект о рынке земли является продажей страны и приведет к рабству местного населения, заявил депутат Верховной рады, сопредседатель фракции «Оппозиционная платформа - За жизнь» Вадим Рабинович. Об этом сообщает Newsone.

Депутат назвал отмену моратория на продажу сельскохозяйственной земли «дьявольским планом». По его словам, представители власти, продвигающие данный закон, имеют возможность уехать из страны.

При этом украинцы, оставшиеся на Украине, смогут «устроиться рабами на плантациях».

Известно, что кабмин Украины уже одобрил законопроект о снятии моратория с продажи сельскохозяйственных земель, который действует 14 лет. Проведение земельной реформы является одним из требований МВФ к киевским властям.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 недели спустя...

Скубченко: В итоге земельной реформы наши фермеры будут веками платить аренду Соросу и Ко

Скубченко: В итоге земельной реформы наши фермеры будут веками платить аренду Соросу и Ко
Общественный деятель, глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко на своей странице в Facebook пояснил, почему все заявления команды Зеленского о пользе введения рынка сельхозземли на Украине - лживы

Когда у Зеленского говорят, что хотят дать людям право продать землю, это ложь. Пай — 2 гектара в среднем. Когда бойня идёт за огромный объём концентрации «в одних руках», то речь о лоббировании интересов тех, кто хочет землю скупить. В противном случае уже давно бы согласились на более низкий лимит.

Когда у Зеленского говорят, что хотят дать людям право купить землю, это тоже ложь. Сельхозземля — это не огороды (с огородами нет проблем, всё продаётся и покупается), это земли товарного, масштабного производства. Поле — сотни гектар, пай — лишь небольшой кусок, мизерная доля поля, не представляющий производственной ценности сам по себе, отдельно от поля. Чтобы купить землю, одного рынка мало, нужны огромные деньги. А таких денег у людей нет. Зато этих денег очень много у западных финансовых структур.

Когда у Зеленского говорят, что открытый рынок земли даст инвестиции и что мы одна из немногих стран, где нет рынка, это тоже ложь. Нет ни одной страны в мире, где рынок земли открыт без никаких ограничений, как желают протянуть это у Зеленского.

Основной принцип: продать может каждый, купить — не каждый. И речь идёт именно о том объёме ограничений, против которых выступают у Зеленского. Они притягивают схему не для тех, кто желает в землю инвестировать и эту землю обрабатывать, а для тех, у кого есть очень много денег и чьё желание одно: скупить землю, чтобы иметь ренту с тех, кто эту землю будет обрабатывать. И в итоге наши фермеры будут веками платить арендную плату Соросу и ко, их детям и внукам, чтобы иметь право обрабатывать «свою землю».

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Бунты с оружием. На Украине рассказали о катастрофических последствиях принятия закона о продаже земли

Бунты с оружием. На Украине рассказали о катастрофических последствиях принятия закона о продаже земли
Украинцы по-разному относятся к перспективе продажи земли: просто к рынку земли относятся не негативно, а вот к перспективе продажи земли иностранцам и латифундистам - плохо. Об этом на днях сказал адвокат и правозащитник Андрей Гожый в интервью изданию Украина.ру

 

По его словам, если землю будут продавать исключительно гражданам Украины, в ограниченных размерах, то ничего страшного не произойдёт.

 

«Но если речь идёт о продаже земли иностранцам и латифундистам, то последствия могут быть серьёзными, могут быть и бунты. Оружия много у людей, большинство "атошников", которые воевали на Донбассе, сельские жители, и они арсеналы целые привезли. Поэтому, думаю, последствия могут быть даже катастрофическими на местах», — предостерег он.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 недели спустя...

В Раде скупают голоса в поддержку закона о земле

По словам украинского депутата в украинском парламенте идёт активная покупка голосов народных депутатов в поддержку скандального закона.

Верховной рады

Депутат Верховной рады от фракции «Слуга Народа» черниговец Антон Поляков рассказал, что суммы взяток народным избранникам составляют от 20 до 200 тысяч долларов.

«Понятно, что есть «слуги», которые таких денег в жизни не заработают и не увидят, а есть депутаты, которые приезжают в Раду, грубо говоря, на 600-х «мерседесах», им 20 тыс. долларов – это ничего. Плюс кто-то берет деньги за несколько голосов, за 5-10. Сейчас эти переговоры активно ведутся за кулисами», – рассказал Поляков.

Напомним, что Закон, разрешающий продажу земли в частные руки, находится сейчас на рассмотрении Верховной рады Украины.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...

МВФ предлагает Украине 8,8 млрд долларов за закон о рынке земли — Дубинский

МВФ предлагает Украине 8,8 млрд долларов за закон о рынке земли — Дубинский
© Дубинский
Международный валютный фонд рассматривает в качестве новой программы финансирование Украины в размере 8,8 млрд долларов, если Рада примет законы о банках и рынке земли. Об этом 27 марта сообщает депутат от «Слуги народа» Александр Дубинский в Telegram

«Находящейся в преддефолтном состоянии стране предлагают разрешить продажу земли за 8,8 млрд долларов подачки от МВФ. Вот вам и вся цена самого лучшего чернозема в мире», — написал депутат.

 

 
Дубинский считает, что в будущем МВФ заберет украинскую землю в счёт уплаты внешних долгов, которые теперь являются «защищённой статьей бюджета». 
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гольдарб: МВФ лишил украинскую власть обоснований для принятия закона о земле

Гольдарб: МВФ лишил украинскую власть обоснований для принятия закона о земле
Общественный деятель, один из лидеров «Союза левых сил» Максим Гольдарб на своей странице в соцсети Facebook написал, что после предложения МВФ о реструктуризации долга странам-должникам у власти не будет аргумента и далее проталкивать закон о продаже земли

МВФ и Всемирный банк сами предложили странам-должникам, с учетом пандемии и ее последствий для экономики, реструктуризацию долгов, а также кредиты на преодоление этих последствий.

То есть украинской власти нужно провести переговоры о реструктуризации долга, перенести выплаты этого года на другое время, постараться получить максимально дешевые кредитные ресурсы.

Под каким теперь предлогом президент и его зелёные «слуги-враги народа» будут втюхивать нам необходимость продажи украинской земли? Чтоб победить коронавирус или чтоб Крым с Донбассом вернулись?

Любые их доводы в этом случае — ложь, лицемерие и вредительство национальным интересам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

МОЛНИЯ: Рада проголосовала за закон о продаже земли (ВИДЕО)

 

Верховная Рада Украины приняла во втором чтении законопроект о продаже земли. За — 259 голосов.

На принятии закона о продаже земли настаивает Международный валютный фонд.

Закон запускает рынок земли с 1 июля 2021 года. 

До 2024 года землю смогут покупать только физические лица и не более 100 гектар в одни руки.

С 2024 года смогут покупать и юрлица, а лимит будет повышен до 10 000 гектар.

Кроме того, будет запрещена приватизация государственной земли.

Фракция «Оппозиционная платформа За жизнь», которая выступает против принятия закона, уже заявила, что будет оспаривать его в Конституционном суде из-за нарушения норм регламента.

Нарушения по мнению оппозиции заключаются в следующем: Рада продолжила внеочередное заседание 31 марта (хотя должна была закончить в полночь). Кроме того, во фракции говорят, что вообще рассматривать правки по земле могли только на пленарном заседании, а не на внеочередном.

 

 
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Кущ: Для скупки украинской земли лендлорды создадут конгломераты из сотен фиктивных собственников

Кущ: Для скупки украинской земли лендлорды создадут конгломераты из сотен фиктивных собственников
Украинский экономист Алексей Кущ на своей странице в соцсети Facebook обрисовал схему, как крупные землевладельцы могут обойти ограничения, прописанные в принятом законе о земле

По поводу принятого закона об открытии рынка земли и якобы внесенных в него предохранителях в части 100 гектаров в одни руки. Без четкого механизма контроля за фиктивной концентрацией земель, эта норма является мертворожденной.

Все прекрасно знают, как работают в Украине так называемые конгломераты ФОП, когда торговые сети, почтовые компании, ювелирные фирмы, на самом деле состоят из корпоративной вывески и сотен ФОП, зарегистрированных на родственников, друзей и сотрудников, что позволяет им оперировать миллиардными оборотами на едином налоге.

Что помешает нашим лендлордам создать такие же конгломераты из сотен фиктивных собственников земель? Никто и ничто. Более того, любые риски можно минимизировать, взяв эти паи в залог под фиктивные займы.

А открытие рынка земли для юридических лиц рассчитано аккурат к достижению экономикой точки дна, когда субъектность страны будет понижена настолько, что у меня есть большие сомнения на счет того, что к тому времени у нас будет парламент, способный противостоять списанию земельных активов в пользу кредиторов, которые уже придумали на будущее "400 сравнительно честных способов отъема земли у населения".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Принятый для МВФ закон о рынке земли на Украине совсем не устраивает Фонд — Молчанов

Принятый для МВФ закон о рынке земли на Украине совсем не устраивает Фонд — Молчанов
Закон об открытии рынка земли на Украине, который был принят ради получения очередного транша Международного валютного фонда (МВФ), не соответствует критериям МВФ. Об этом политолог Кирилл Молчанов сказал в интервью изданию Украина.ру 1 апреля

 

В ночь на 31 марта Верховная Рада приняла закон о снятии моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, без которого МВФ отказывался предоставить Украине очередной кредит.

 

«Закон о земле в том виде, в каком его приняла Рада, мягко говоря, совсем не устраивает МВФ, потому что там серьезные ограничения по концентрации земли в одних руках и в плане допуска иностранцев», — отметил Молчанов.

По его мнению, это решение больше на руку украинским олигархам, которые начиная уже со следующего года смогут теперь через подставных лиц собирать земельные банки, а не ждать еще пять лет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 недели спустя...

Закон о запуске на Украине рынка земли с 1 июля 2021 года подписан Зеленским

сегодня в 15:17, просмотров: 416
 

 
 

28 апреля украинский президент Владимир Зеленский подписал закон об обороте сельскохозяйственных земель с 1 июля 2021 года. Как сообщается на официальном сайте главы государства, документ «предусматривает формирование законодательного поля для внедрения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения», а также «позволит обеспечить реализацию конституционных прав граждан на свободное распоряжение своей собственностью».

Помимо этого, документ призван поспособствовать созданию прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами Украины.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Зеленский встал на сторону аферистов, — Тимошенко

 

Лидер партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко заявила, что ее политсила намерена в кратчайшие сроки обжаловать в Конституционном суде закон о рынке земель сельскохозяйственного назначения.

«Чуда не произошло — президент подписал скандальный закон о распродаже украинской земли. Выбирая между интересами украинцев и обязательствами перед международными аферистами, Владимир Зеленский встал на сторону глобальных спекулянтов», — заявила Тимошенко.

По ее словам, «Батькивщина» до последнего старалась удержать его от такого решения, но Зеленский предал народ, нарушил присягу, посягнул на конституционный строй и государственный суверенитет.

«Похоже, страх перед заказчиками оказался сильнее ответственности перед гражданами», — отметила политик и добавила, что в кратчайшие сроки закон будет обжалован в Конституционном суде.

«Справедливость будет восстановлена! Земля будет возвращена украинцам! Каждый причастный к попытке кражи национального достояния — наказан!» — резюмировала Юлия Тимошенко

Как сообщала «Русская Весна», Владимир Зеленский во вторник, 28 апреля, подписал закон о внедрении рынка земли, который Верховная Рада приняла 31 марта. В тот день (а точнее ночь) «Слуги народа», призвав в напарники «Голос», «Европейскую солидарность» и депутатскую группу «Доверие» насобирали 259 голосов «за», протолкнув в парламенте крайне непопулярную земельную реформу. В процессе рассмотрения поправок законопроект прошел финальный ребрендинг и в итоге его назвали «компромиссным».

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 месяца спустя...

Особенности запуска рынка земли – украинцев выгоняют с собственных огородов

Позволив продавать сельскохозяйственные угодья, власти Украины спровоцировали рейдерскую волну.

 

Об этом сообщила лидер партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко.

По ее словам, фермеров массово сгоняют с земли, где уже созрел урожай. Дошло до того, что силовики препятствуют людям собирать выращенную ими же пшеницу.

«Благодаря закону о продаже сельскохозяйственной земли, сейчас массово начали сгонять людей с земли. Можете себе представить – люди посеяли огороды, и прямо с посеянными огородами у них забирают землю. Это Черниговская область, Парафиевская ОТГ. Это уже выходит за все рамки. Кстати, понятно, кто это делает», — рассказывает Тимошенко.

Она отметила, что в Кировоградской области, где жители Знаменского района коллективно обрабатывали 500 гектаров земли, участок заблокировали силовые структуры.

 

«Сыплется пшеница, но людей сгоняют с земли и забирают урожай силовые структуры – областная прокуратура и областной прокурор», – подчеркнула она.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 недели спустя...

Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО)

Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО) | Русская весна

Многострадальное тело современного Украинского государства (УГ), произрастающее на территориях Малороссии, Новороссии, Подолья, Волыни, Галиции, Буковины и Подкарпатской Руси, давным-давно является вожделенным «куском пирога» для наших «западных партнеров».

Задолго до гитлеровской Германии, вывозившей ценнейший южно-русский чернозем тысячами эшелонов на территорию родного «Фатерлянда», ещё в 1919 году англосаксы и французы также стремились оккупировать как минимум Новороссию и Кубань, а как максимум — всю территорию юго-западной Советской России (бывшей Российской Империи).

И хоть к началу XXI века населению УГ все-таки удалось защитить рынок земли от иностранного капитала, тем не менее ближайшие годы для «свидомых українців» не принесут ни «перемог», ни «светлого обетованного рая» на родной и «ще не вмерлой» Украине.

Мораторий на продажу сельскохозяйственных земель на территории УГ был введен еще в 2001 году и долгое время оставался камнем преткновения и предвыборным обещанием почти всех президентов в стране.

Кроме того, данный вопрос всегда был ключевым при выдаче УГ финансовых траншей Международным валютным фондом.

До апреля 2020 года Украина оставалась одной из шести стран мира, наряду с Северной Кореей, Кубой, Венесуэлой, Конго и Таджикистаном, где не было свободного рынка земли.

Основным же аргументом оппозиции против отмены моратория был тот факт, что земли начнут скупать нерезиденты, в том числе представители так называемой страны-агрессора — Российской Федерации. Время для принятия и подписания закона было выбрано очень удачно — в стране начался карантин в связи с пандемией Covid-19 и на законодательном уровне все массовые мероприятия, в том числе забастовки и митинги, были запрещены.

Однако, разрешить продажу земель иностранцам так и не удалось. Данный вопрос было решено выносить на всеобщий референдум и решать при помощи народа. В принятом законе есть и ограничения по приобретению земель. Так, право приобрести земли юридическим лицам будет предоставлено только с 2024 года, а преимущественное право покупки оставлено за арендатором, который ранее ее обрабатывал или арендовал.

Институтом аграрной экономики сделан прогноз, что стартовая цена за 1 га после отмены моратория будет составлять около 2500 долларов США, в то время как для трети землепользователей приемлемой является цена в 500 долларов за 1 га. Доля лиц, которые смогут заплатить хотя бы 2000 долларов, составляет в стране всего 10,7%.

Сразу же после отмены моратория на продажу земель в Верховной Раде народными депутатами от партии «Слуга народа» были зарегистрированы новые законопроекты.

Глава комитета ВР по вопросам аграрной и земельной политики Сольский Н.Т. на внеочередном пленарном заседании ВРУ представил проект закона № 3012–2 от 29.05.2020 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по обеспечению права работников государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, организаций на получение земельного участка (пая)».

По мнению законодателя, после разгосударствления в 1995 году земель, переданных до этого в коллективную собственность, у государственных предприятий осталось примерно 600 тысяч гектаров земли. Это предприятия, которые находятся в подчинении Министерства развития экономики, торговли и сельского хозяйства УГ, Национальной академии аграрных наук, Пенитециарной службы, Министерства обороны, Министерства образования и других ведомств. Фактически она передается в аренду частным структурам, а прикрывается это договорами о совместной обработке или другими схемами и государству прибыли не приносит.

Депутаты хотят решить этот вопрос путем максимальной приватизации государственных и коммунальных земель (кроме земель под объектами стратегических отраслей, обороны, природно-заповедного фонда, хозяйственных дорог, лесных полос и т. п.), а также изменением порядка использования земель государственных или коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.

Приватизация будет проводиться не путем продажи земли, а путем раздачи подарков в виде земельных паев отдельным категориям граждан. С их слов, это будут не только сотрудники государственных сельскохозяйственных предприятий, но и сотрудники социальной сферы села — завклубами, почтальоны, сельские учителя. На это планируется выделить до 40% земель предприятий, которые будут приватизированы.

Еще до 20% земель передадут в собственность участникам боевых действий (читайте — убийцам мирного населения Донбасса) для ведения личного сельского хозяйства (при этом площадь одного участка не должна превышать 2 га). Это планировалось делать еще с 2014 года, однако свободных земель не было.

Остальные 40% земель передадутся в аренду на земельных торгах. Законопроект поддержали фракции «Европейская солидарность», «Голос», депутатские группы «Доверие» и «За будущее». Против выступили фракции «Батькивщина» и «ОПЗЖ», которые утверждают, что паевание — это фактически распродажа государственных земель. 13 июля 2020 года 267 народных депутатов проголосовали за принятие вышеуказанного законопроекта за основу.

Кроме того, внесена законодательная инициатива, согласно которой земельные паи, неоформленные в частную собственность до 1 января 2025 года, будут считаться невостребованными и перейдут в распоряжение местной общины. Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный пай, его владельцу необходимо обратиться в органы местного самоуправления с документом, удостоверяющим право на пай, и заявлением о выделении пая в действительности.

Кроме того, необходимо обратиться к землеустроительной организации для разработки технической документации на земельный участок, после чего согласовать проект с территориальным управлением Госгеокадастра. Далее необходимо обратиться к государственному или частному нотариусу для регистрации права собственности на земельный участок. После 1 января 2025 года оформить право собственности можно будет только через суд, восстановив пропущенные сроки и доказав уважительность их пропуска.

В течение семи лет со дня государственной регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных долей, местным властям запрещается передавать эти паи в частную собственность другим лицам, кроме бывших владельцев.

Учитывая тот факт, что изготовление вышеуказанной проектной документации, а также дальнейшая регистрация ее у нотариуса повлечет значительные финансовые затраты, можно прогнозировать большой отток земель, чьи владельцы по тем или иным причинам не смогли оформить право собственности, в собственность местных советов.

Дополнительным фактором продажи владельцами своих земель послужит разработанный и внесенный народными депутатами от партии «Слуга народа» Арахамией Д.Г. и Сольским Н.Т. законопроект № 3131 «О детенизации производства сельхозпродукции».

Проект предлагает ввести налог в 6000 грн за пай для рядовых владельцев земли независимо от того, получали ли они с этой земли какой-то доход. Депутаты считают, что такой закон простимулирует селян избавляться от своей собственности.

Основным нововведением проекта является внедрение минимальной налоговой платы с каждого гектара земли сельхозназначения, независимо от того, сколько заработал фермер». Премьер-министр Украины Шмыгаль Д.А. назвал в условиях кризиса такой закон преждевременным и предложил отложить его принятие до окончания пандемии.

Кроме того, во время проведения зерновой конференции «Grain Ukraine 2020. Limited Edition» в Одессе новый глава Госгеокадастра Лещенко Р.Н. сообщил, что в его ведомстве планируют на публичной кадастровой карте создать отдельный слой налогообложения для каждого земельного участка, имеющего кадастровый номер. Это поможет показать теневой оборот зерна, который в настоящее время, по его словам, составляет миллиарды долларов.

Анализируя принятые в последнее время «земельные» законодательные акты, можно сделать вывод о том, что единственным выгодоприобретателем от отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения стало правительство, которое получит очередной транш от МВФ и тем самым временно избавит УГ от дефолта.

Что же касается рядовых граждан, то для них нововведения повлекут лишь дополнительные затраты в виде составления всех правоустанавливающих документов на земельные паи, а также новое фискальное давление на них, как на собственников земли.

Что касается запрета на продажу земель юридическим лицам до 2024 года, то можно спрогнозировать, что в настоящее время они начнут скупать ее на подставных физических лиц. Никаких инвестиций для фермеров такой шаг не принесет. Также это никак не отразится на полноценном использовании земель, рынок станет «серым» и земли будут скупать только для дальнейшей перепродажи. Владельцам же, в случае принятия новых фискальных мер, придется продавать свои участки не по рыночной цене, а по значительно низшей.

Таким образом, назвать произошедшее полноценной реформой рынка земли нельзя. Никаких иностранных инвестиций, в связи с запретом продажи земель нерезидентам, ждать не приходится, мелкие фермерские хозяйства не будут брать кредиты на расширение бизнеса, а если и будут, то незначительные, и как результат, ожидать роста экономики в связи с внесенными правительством изменениями не стоит.

Кроме того, и на фоне всего изложенного выше, нам бы хотелось задать вопрос «пэрэсичным громадянам України»: как вы считаете, новая аграрная реформа Украинского государства — это «ганебна перемога», «переможна ганьба», «зраджена перемога» или «переможена зрада»?..

 

Константин Романов, специально для «Русской Весны»

Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО) | Русская весна
Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО) | Русская весна
Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО) | Русская весна
Большой передел Украины: Киев против своего народа (ФОТО) | Русская весна
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...

Раздача земли иностранцам по праву суперфиция: На Украине раскрыли идею «свободной зоны» для Донбасса

 

Украина в рамках создания свободной экономической зоны для Донбасса могла бы предоставлять инвесторам землю в пользование по праву суперфиция. Это одно из ограниченных прав пользования землей на определенный или неопределенный срок, и такая земля может передаваться по наследству.

Об этом рассказал первый замглавы украинской делегации в Трехсторонней контактной группе (ТКГ) Витольд Фокин.

По его словам, он работает над идеей свободной экономической зоны для Донбасса, которая «заключается в том, чтобы пользуясь еще предусмотренным римским правом способом так называемого суперфиция предоставлять юридическое право под юрисдикцию ведущих стран мира отдавать землю, предварительно, ознакомившись с программой».

То есть, правительство не теряет контроль за использованием земли. Оно рассматривает предложения», — отметил Фокин.

По его словам, правительство сможет передавать землю тому инвестору, который, например, построит завод и создаст рабочие места.

«Это не аренда, это земля, которая не теряет своей государственности, но отдается в руки человеку, который будет иметь даже право передавать землю в наследство. Это гарантирует безопасность инвестициям, это дает любому дельцу или работодателю не беспокоиться о своих деньгах», — добавил Фокин.

Суперфиций представляет собой ограниченное право пользование чужой недвижимостью, в частности земельным участком. Суперфиций можно передавать по наследству, обременять залогом и отчуждать в пользу третьих лиц. Впервые понятие было сформировано в римском праве. От обычного договора аренды отличается тем, что имеет наследственный характер, а также может отчуждаться без согласия владельца.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 недели спустя...

Зеленский объяснил, почему украинская земля такая дешёвая (ВИДЕО)

 

Президент Украины Владимир Зеленский объяснил, почему земля в стране имеет одну из самых низких стоимостей в Европе.

По его словам, это связано с отсутствием на Украине прозрачного рынка земли.

«Отсутствие прозрачного рынка привело к тому, что стоимость гектара земли у нас одна из самых низких в Европе. Мы обещали дать украинцам реальное право собственности на свою землю, и мы это сделали. Мы сделали реформу именно для украинцев», — заявил Зеленский в ходе земельного форума «Земля — народу» в Черниговской области, где сегодня находится с рабочим визитом.

«Десятилетиями конституционное право семи миллионов украинских землевладельцев грубо нарушалось. Политики целовали землю на трибуне Верховной рады, пугали, что китайцы вывезут всю нашу землю вагонами.

За это время умерли почти миллион землевладельцев, которые так и не стали реальными хозяевами своей земли», — продолжил своё пафосное выступление бывший комик, выразив уверенность, что закон о земельной реформе, который народные депутаты приняли 31 марта, позволит изменить эту ситуацию.

Добавим, что в ходе форума «Земля — народу» Зеленский подписал указ о передаче земель сельхозназначения из государственной в коммунальную собственность.

Он отметил, что земельная реформа не может быть завершена без подписания этого указа. Закон о земле, который Рада приняла 31 марта, запрещает продажу земель, находящихся в коммунальной собственности, пояснил он.

«Я всех поздравляю. 26 октября 2020 все новосозданные общины должны получить земли в коммунальную собственность и смогут использовать средства от землепользования для развития и благосостояния своих общин.

Мы возвращаем земли людям. Из центра — на места. Это логично и справедливо», — радуется Зеленский.

 

 
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...